Есть места, которые давно перестали быть просто точкой на карте. Знаменитый отель Emirates Palace в Абу-Даби относится именно к ним. За два десятилетия он успел стать символом столицы, декорацией для международных событий и одним из самых известных адресов в ОАЭ. А вскоре отель ждет новый этап развития – на его территории впервые появятся частные дома.

Текст: Ксения Верещагина

Проект получил название Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions. Здесь построят 35 частных особняков, завершение строительства которых запланировано на 2029 год. Это не гостиничные номера и не апартаменты при отеле, а отдельные резиденции внутри территории дворца – символа арабского изобилия Абу-Даби.

Отель, который стал частью истории

Emirates Palace открылся в 2005 году на побережье Рас-эль-Ахдар. Комплекс занимает около 84 гектаров и выходит к Персидскому заливу. Вокруг – сады, бассейны и большая прибрежная территория. Рядом находятся президентский дворец Каср Аль-Ватан и Мемориал основателя, отчего эта часть столицы давно воспринимается не только как курортная, но и одна из главных парадных зон Абу-Даби. Emirates Palace принял десятки официальных встреч, саммитов и визитов зарубежных делегаций, попутно становясь частью визуального образа столицы.

Обрел жизнь отель и на киноэкране – после выхода «Секса в большом городе 2». В фильме героини отправляются в Абу-Даби и останавливаются в роскошном дворце, образ которого явно отсылает к Emirates Palace.

Правда, кинематографистам пришлось пойти на маленькую хитрость: из-за отказа властей ОАЭ в съемках команда фильма перенесла производство в Марокко. Там местные локации сыграли роль эмирата, а сам Emirates Palace в итоге стал визуальным прототипом одного из самых узнаваемых отелей фильма.

Полноценно дворец показан в фильме «Форсаж 7» – именно к его роскошному парадному входу подъезжает кортеж главных героев, сменивших привычные спортивные футболки на вечерние костюмы.

А вот другая картина действительно снималась внутри дворца. В 2014 году здесь проходили съемки индийского фильма «Bang Bang!». В картине можно увидеть не только интерьер отеля, но и другие знаковые места Абу-Даби.

Так Emirates Palace постепенно стал частью не только реального городского пейзажа, но и экранного образа региона.

35 домов с разными архитектурными характерами

В проекте Emirates Palace, Mandarin Oriental Mansions предусмотрено четыре основных архитектурных типа – некоторые из них будут повторяться, а отдельные резиденции создадут специально для конкретных покупателей.

Все дома будут отличаться – по расположению, планировке и характеру связи с окружающим пространством. Часть из них обращена к Персидскому заливу, другие – к садам и внутренним пространствам комплекса. Архитекторы делают ставку на внутренние дворы, естественный свет и приватность.

Для такого легендарного места это особенно важно. Emirates Palace уже обладает собственной архитектурной индивидуальностью, поэтому новые дома не будут конкурировать с главным зданием.

Задача скорее обратная: встроить жилую архитектуру в существующий ландшафт так, чтобы дворец оставался главным ориентиром, а каждая резиденция при этом ощущалась самостоятельным пространством.

Дом вместо номера

Премиальная недвижимость уже давно заимствует у отелей сервис, за который клиенты готовы платить: консьерж-услуги, уборку, рестораны, SPA и возможность решить бытовой вопрос одним звонком.

В отеле человек рассчитывает на обслуживание, а в собственном доме ему важнее ощущение личного пространства. Проект, в свою очередь, пытается соединить два этих аспекта. Mandarin Oriental Mansions будет отвечать за персональное обслуживание и решение бытовых вопросов, а инфраструктура отеля позволит людям пользоваться сервисом, не превращая собственный дом в гостиничный номер.

При этом резиденты смогут пользоваться и возможностями Emirates Palace, получая привычный сервис уже в качестве владельцев частной недвижимости.

Сами особняки не войдут в гостиничный фонд отеля, а станут самостоятельными виллами, расположенными неподалеку от дворца. Для владельцев создадут отдельную инфраструктуру, доступную только резидентам и их гостям. В нее войдут SPA с саунами, тренажерные залы, кинотеатры, рабочие пространства, бассейны, зоны для барбекю и сигарная комната.

Предусмотрен и отдых у воды – владельцы получат доступ к частному пляжному клубу с кабинками, детской комнатой и гольф-симулятором.

Проект отвечает за сервис, однако не создает ценности с нуля. Задумка уникальна – приобретение дома с полным обслуживанием дополнено возможностью жить на территории легендарного отеля.

Старый адрес для новой роскоши

Появление проекта созвучно тому, как меняется сам Абу-Даби. Столица активно развивает жилую, туристическую и культурную инфраструктуру, привлекает международных инвесторов и постепенно формирует новый образ города. На этом фоне растет интерес к недвижимости, которая предлагает не только квадратные метры, но и определенный уровень жизни. Показательно, что новый проект появился именно на территории Emirates Palace, поскольку история самого Рас-эль-Ахдара тесно связана с побережьем Абу-Даби.

Сегодня рядом с историческими и государственными объектами появляются новые культурные, гостиничные и жилые пространства. Для города, который за несколько десятилетий превратился из регионального центра в международную столицу, такое соседство вполне закономерно.

Старые символы здесь не обязательно уступают место новым – иногда они просто получают второе дыхание. В этом проекте к ним добавляется история места.

Здесь можно будет жить в резиденции, пользоваться гостиничным сервисом, частным пляжем и при этом находиться внутри одной из самых узнаваемых локаций Абу-Даби.

Для большинства людей Emirates Palace по-прежнему останется отелем, куда приезжают на несколько дней, но для 35 владельцев особняков его территория станет пространством, которое уже не нужно покидать. И тогда один из самых известных гостиничных адресов столицы получит новую роль – дворец останется частью истории Абу-Даби, но впервые станет для кого-то местом постоянного проживания.