НА ФОНЕ СТРЕМИТЕЛЬНОГО РОСТА МЕГАПОЛИСОВ ОАЭ АКТИВНО ИНВЕСТИРУЮТ В СОЗДАНИЕ ОАЗИСОВ, ПРИРОДНЫХ ПАРКОВ И ЗАПОВЕДНИКОВ. ЭТО НЕ ТОЛЬКО ЗАБОТА ОБ ЭКОЛОГИИ, НО И ЧАСТЬ НОВОЙ СТРАТЕГИИ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ. ВЛАСТИ ДЕЛАЮТ СТАВКУ НА «ЗЕЛЕНЫЙ» ТУРИЗМ И ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ: ЖИТЕЛИ И ГОСТИ ЭМИРАТОВ ВСЕ ЧАЩЕ ВЫБИРАЮТ ПРИРОДНЫЕ МАРШРУТЫ, КЕМПИНГИ, ВЕЛОТРЕКИ И ОТДЫХ У ВОДЫ ВМЕСТО ТРАДИЦИОННЫХ ПРОГУЛОК ПО ТОРГОВЫМ ЦЕНТРАМ.

Текст: Сайра Амантаева

Развитие экотуризма

Сегодня в ОАЭ насчитывается около 60 охраняемых природных зон: 38 наземных, 21 морская и одна прибрежная. Вместе они занимают около 6 % территории страны – это больше площади целого эмирата Дубай. Среди самых известных – Dubai Desert Conservation Reserve, заповедник Рас-Аль-Хор, Al Marmoom Oasis, горный заповедник Вади Вурайя, морской биосферный резерват Маравах в Абу-Даби и тропический купол The Green Planet.

Интерес к таким местам стабильно растет. Особенно популярны природные зоны зимой и весной, когда погода позволяет проводить целый день на свежем воздухе. Туристов привлекает редкий для региона контраст между пустыней, озерами и густой зеленью, а власти называют развитие подобных проектов частью стратегии по превращению ОАЭ в одно из самых комфортных направлений для жизни и экологичного туризма.

Большинство парков и заповедников доступны для широкой аудитории: вход обычно бесплатный или стоит символические 10–50 дирхамов. Дополнительные активности – глэмпинг, сафари, аренда велосипедов или кемпинг – обходятся от 150 до 1000 дирхамов в зависимости от уровня сервиса. Одновременно вокруг «зеленых» кластеров активно возводится и развивается премиальная недвижимость. Например, виллы в проектах с лагунами и оазисами, таких как The Oasis by Emaar, продаются как формат resort living – жизни внутри природного курорта.

Al Layan Oasis

Один из самых амбициозных проектов последних лет – Al Layan Oasis в пустынном районе Al Marmoom, примерно в 45 минутах езды от центра Дубая. Это масштабный природный курорт площадью около миллиона квадратных метров с искусственным озером (более 250 000 кв. м), зелеными зонами, веломаршрутами и кемпингом, который должен стать новой точкой притяжения для жителей и туристов, уставших от городского ритма. Проект станет частью крупнейшего природного кластера эмирата рядом с заповедником Al Marmoom и озерами Al Qudra.

Концепция Al Layan Oasis строится вокруг идеи slow living – спокойной жизни в окружении природы. Вместо шумных моллов и небоскребов здесь предлагают прогулки по дюнам, отдых у воды, наблюдение за звездами и занятия спортом на открытом воздухе. На территории появятся около 14 километров пешеходных и велосипедных маршрутов, зоны для пикников, кемпинг-пространства, амфитеатр, outdoorкинотеатр, фудкорты и площадки для йоги и семейного отдыха. Особое внимание уделяется сохранению природного рельефа пустыни и местной экосистемы.

Al Layan Oasis входит в государственную программу Blue and Green Roadmap 2030 с бюджетом около 4 млрд дирхамов. Для Дубая это не просто туристический проект, а часть масштабной стратегии по развитию экотуризма и созданию более комфортной городской среды. Власти рассчитывают, что оазис сможет принимать сотни тысяч посетителей ежегодно, особенно в зимний сезон, когда жители Эмиратов активно выбирают отдых на природе.

Сейчас проект находится на стадии инженерной подготовки и инфраструктурных работ. После утверждения мастер-плана в 2026 году на площадке началось создание водной системы для озера, прокладка будущих маршрутов и подготовка территории под озеленение. Первые зоны Al Layan Oasis могут открыть уже в 2027– 2028 годах. Ожидается, что после завершения проект станет одной из главных природных достопримечательностей Дубая.

Kalba

Небольшой прибрежный город Кальба на восточном побережье Шарджи постепенно превращается в один из главных центров экотуризма ОАЭ. В отличие от футуристичного Дубая, здесь делают ставку на природу, тишину и slow living: горы Хаджар соседствуют с мангровыми лесами и побережьем Оманского залива.

Главный проект региона – экорезорт Nomad, открывшийся в конце 2025 года. Курорт состоит всего из 20 eco-luxury трейлеров, встроенных в природный ландшафт. Комплекс работает на солнечной энергии и предлагает формат digital detox – отдых без городской суеты, с панорамными видами на горы, хайкингом, outdoor-йогой и наблюдением за звездами.

Параллельно развивается Kalba Beach — экологичный пляжный кластер длиной около 700 метров, строительство которого планируют завершить к концу 2026 года. Здесь появятся прогулочные зоны, кафе, семейная инфраструктура и пространства для локального бизнеса. Еще один важный проект – Kalba Rock Art Centre рядом с Al Hefaiyah Park, где находятся древние наскальные рисунки и археологические объекты возрастом в несколько тысяч лет. Его должны открыть в третьем квартале 2026 года.

Expo Valley Nature Reserve

Одним из самых обсуждаемых проектов последних лет стал Expo Valley Nature Reserve в районе Expo City Dubai. Это природный резерват площадью около 10 гектаров с озером, зелеными долинами и более чем 1200 деревьями, включая местные виды гафового дерева и акации. Завершить проект планируют в первой половине 2026 года.

Главная идея Expo Valley – показать, как может выглядеть экологичный мегаполис будущего в условиях пустынного климата. Здесь хотят минимизировать автомобильное движение, а жилые кварталы буквально встроить в природный ландшафт. В районе появятся wellnessпространства, веломаршруты, зоны для хайкинга и природные playground-площадки для детей.

Сегодня Expo Valley считается одним из символов «зеленой трансформации» Дубая после Expo 2020. Проект уже вызывает большой интерес у инвесторов и семейных покупателей благодаря сочетанию природы, малоэтажной архитектуры и близости к Expo City.

Hudayriyat Island

Еще несколько лет назад Hudayriyat Island был малоизвестным островом у побережья Абу-Даби, а сегодня его называют одним из самых амбициозных eco-lifestyle проектов региона. Территория площадью около 3000 гектаров постепенно превращается в центр outdoor-культуры, спорта и экологичного отдыха.

На острове уже работают пляж Marsana East Beach, спортивный комплекс 321 Sports, велотреки, BMX-парки, кемпинг-пространства и экстремальный парк Circuit X. Одной из главных достопримечательностей стал Surf Abu Dhabi – крупнейший искусственный серфпарк в мире. Власти позиционируют остров как новую «столицу outdoor-спорта» ОАЭ.

При этом развитие проекта продолжается. В ближайшие годы здесь появятся новые eco-community районы, wellnessпространства, гольф-курорты и low-rise виллы среди парков и лагун. Главная идея Hudayriyat Island – показать новый формат жизни в Эмиратах, где роскошь ассоциируется не только с небоскребами и private beach, но и с природой, спортом и высоким качеством жизни.