Кризис? Какой кризис!

ЛИСТАТЬ ЖУРНАЛ КУПИТЬ ЖУРНАЛ

Просмотров:  1167

КРИЗИС, ГОВОРИТЕ? ГДЕ УГОДНО, НО НЕ В ДУБАЕ! ГОРОД ВОЛШЕБНЫМ ОБРАЗОМ ОПРАВИЛСЯ ОТ УДАРА, ПОЛУЧЕННОГО В 2008 ГОДУ, И СЕГОДНЯ СНОВА СИЯЕТ ВО ВСЕМ СВОЕМ ВЕЛИКОЛЕПИИ.

05-12-201322-21-40.jpgСмотря новости по телевизору, все чаще ловлю себя на мыслях о том, что картинка не складывается. Бодрыми голосами, но с грустными лицами дикторы рассказывают о том, что позитивные ожидания о скором выходе из кризиса, увы, не оправдались. Всюду застой и стагнация, везде падение темпов промышленного производства и понижение прогнозов по уровню ВВП. Нестыковки в американском бюджете (а это крупнейшая мировая экономика) и необходимость вновь увеличивать границу госдолга только добавляют пессимизма в эту общую бочку дегтя. Но стоит оторваться от экрана телевизора или отвернуть голову от монитора, посмотрев вниз, на главное дубайское шоссе шейха Заеда, как взгляд упирается … в пробку.

Да, я знаю, что в Шардже пробки – дело обыденное. Но в Дубае? Они ушли вместе с кризисом в 2008 году, и, казалось, больше никогда не вернутся. Но количество автомобилей на дорогах Дубая стремительно растет, а назойливые зазывалы местных банков все активнее терроризируют население звонками, предлагая всевозможные автокредиты на самых выгодных условиях.

Вы давно видели «замороженные» стройки в Дубае? Кругом появились строители, заработали башенные краны, взадвперед снуют машины со свежим бетоном. Поговаривают, что правитель Дубая дал застройщикам всего два года на то, чтобы завершить проекты, анонсированные до кризиса. Не проходит и дня, чтобы какойнибудь застройщик не объявил о сдаче в эксплуатацию очередного объекта. Или – о начале строительства нового. 

Снова подняли голову риэлторы: инвесторы скупают все подряд, без сожаления вкладывая честно заработанные миллионы в квадратные метры дубайской недвижимости. Рванули ввысь цены – и в некоторых проектах они уже достигли докризисного уровня, а в некоторых и превысили его. Гореинвесторы, купившие квартиры в 2008 году (на максимуме!), а год назад готовые было избавиться от них за полцены, уже передумали. И теперь выжидают момент, когда смогут продать все с прибылью!

Это кажется невозможным, но снова появился спрос на яхты! Звонят старые знакомые, ругают Капри, Сардинию, Монако и Ибицу, а также итальянскую и французскую Ривьеры вместе взятые. Торопятся забронировать места в шикарных отелях на март 2014 года, когда в Дубае пройдет очередной яхтенный салон. Просят контакты профессионалов – прицениться, узнать детали, присмотреть места для будущей стоянки в немногочисленных пока дубайских бухтах.

А вы видели толпы посетителей в дубайских торговых центрах? Еще год назад такое можно было наблюдать в дни больших праздников. На неделе в обычный будний день подвозил друзей в Dubai Outlet Mall и не нашел парковки! На дальних подступах к торговому центру машинами забиты все обочины. Кто эти люди?! Посмотрите на уставших продавцов в дорогих бутиках и на счастливые лица менеджеров – в Дубае вновь скупают часы и ювелирные украшения, здесь снова в цене бриллианты.

Когда вы будете читать эти строки, скорее всего будет принято решение о месте проведения EXPO-2020. Пусть это и не патриотично, но мне, почемуто кажется, что выиграет Дубай. И мы обязательно с вами здесь еще встретимся.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

  • По прогнозам, рост ВВП Дубая в 2013 году составит 4,4% по сравнению с прогнозируемыми ранее 3,9%.
  • Число туристов уверенно растет, и в 2012 году Дубай принял 10 миллионов человек, а прогноз на 2013 год – более 11 миллионов.
  • Растет показатель заполняемости номеров в отелях, спрос на сами номера увеличивается быстрее предложения, как и цены на них. За 12 месяцев(с сентября 2012 года)цены на недвижимость выросли почти на 30%, а на аренду – на 25%.
  • Компания Nakheel объявила о возобновлении работ на искусственном острове Palm Deira. Начаты работы по строительству первой очереди городка Mohammad bin Rashid City. В нее войдет создание самой большой в мире искусственной лагуны площадью 40 гектаров. Возобновлена прокладка канала Dubai Channel, анонсированного еще в 2008 году. 
  • Обострилась проблема с местами в хороших школах. Несмотря на то, что в Дубае в сентябре 2013 года открыли свои двери сразу 9 новых учебных заведений, эксперты утверждают, что нужно еще, как минимум, 20 школ. 
  • Компании в Дубае активно нанимают новых работников. В первую очередь, это гостиничный и туристический сектор, сферы недвижимости и строительства, розничная торговля.

Похожие статьи: